×ورودثبت‌نامثبت‌نام متخصص

تخریب ساختمان

خودتان یاد بگیرید یا کار را به یک متخصص سفارش دهید.

تخریب ساختمان

خودتان یاد بگیرید یا کار را به یک متخصص سفارش دهید.

درباره‌ تخریب ساختمان

به‌احتمال‌زیاد کلمه‌ی تخریب معنای خوش‌آیندی را به ذهنتان متبادر نمی‌کند، اما برعکس معنای اولیه‌اش، تخریب ساختمانی معمولاً یک رویکرد زیست‌محیطی در چرخه‌ی ساختمان‌سازی است، اشغال نشدن محدوده‌های دیگری از زمین‌های ساخته نشده و استفاده‌ی دوباره و چندباره‌ی برخی مصالح و اجزای ساختمانی مثل در و پنجره‌ها، کمد و کابینت و حتی مصالح مثل الوارها، سنگ و آجر در ساخت‌های جدید، و حتی وارد شدن برخی متریال‌ها به چرخه‌ی بازیافت از رویکردهای دوستدار طبیعت در تخریب ساختمانی است.

البته باید گفت که تخریب یک ساختمان معمولاً هنگامی صورت می‌گیرد که آن ساختمان دیگر قابل‌استفاده نباشد و به پایان عمر مفید خود رسیده باشد، پس عملیات تخریب در بسیاری از فعالیت‌های عمرانی و ساختمانی به‌عنوان اولین و حساس‌ترین بخش از عملیات اجرایی شناخته می‌شود.

البته گاهی در پروژه‌ها ساختمانی ممکن است به خاطر نقص‌های اجرایی و اشتباهات عمرانی مجبور به تخریب و بازسازی تمام یا قسمتی از پروژه باشیم

روش‌های تخریب ساختمانی به چهار دسته‌ی کلی تقسیم می‌شوند.

  • بالا به پایین (دستی)؛
  • بالا به پایین (مکانیکی)؛
  • روش گوی تخریب؛
  • روش انفجار.

انتخاب روش تخریب وابسته به نوع ساختمان، نوع سازه و کاربری، هم‌چنین شرایط فعلی آن صورت می‌گیرد. روش گوی تخریب و روش انفجار در تخریب ساختمان‌های بزرگ و کاربری‌های غیرمتداول با بررسی شرایط بسیار، توسط پیمانکاران متخصص و نیروهای آموزش‌دیده انجام می‌شود.

مهارت‌های مورد نیاز مجری تخریب ساختمان

مهارت‌های موردنیاز یک مجری تخریب ساختمانی شامل موارد زیر می‌شود:

  • آشنایی کامل با انواع روش‌های تخریب ساختمان، مانند روش بالا به پایین (دستی)، روش بالا به پایین (مکانیکی)، روش گوی تخریب و روش انفجار؛

  • توانایی طراحی تخریب با توجه به روش مناسب برای انواع سازه‌ها و ساختمان‌ها مانند ساختمان‌های مسکونی، آپارتمان‌ها، سد، پل، ساختمان‌های ورزشی و غیره؛

  • آشنایی کامل و تسلط بر استفاده از کلیه‌ی ابزار، تجهیزات و ماشین‌آلات مکانیکی که در عملیات تخریب ساختمان مورداستفاده قرار می‌گیرد؛

  • آشنایی با خواندن نقشه‌های ساختمانی مانند نقشه‌ی معماری، تأسیسات مکانیکیو الکتریکی، سازه و غیره؛

  • آشنایی کامل با سیستم‌های سازه در ساختمان؛

  • آشنایی کامل با ابزار و تجهیزات و مصالح مورداستفاده در تخریب ساختمان؛

  • آشنایی نسبی با نقشه‌برداری؛

  • تسلط کامل بر قوانین  و آیین‌نامه‌های معماری و شهرسازی ساختمان و مباحث مقررات ملی ساختمان در مورد تخریب ساختمان؛

  • دانش کافی نسبت به کلیه‌ی اصول فنی و نکات ایمنی در حین تخریب ساختمان و هنگام جمع‌آوری؛

  • توانایی جمع‌آوری کلیه‌ی نخاله‌ها و ضایعات ساختمانی.

تحصیلات مرتبط با تخریب ساختمان

مجریان حرفه‌ای تخریب ساختمان ممکن است از یکی از راه‌های زیر به این مهارت‌ها دست پیداکرده باشند:

  • فارغ‌التحصیل مقطع کاردانی، کارشناسی یا بالاتر در رشته‌ی معماری یا یکی از گرایش‌های آن؛

  •  فارغ‌التحصیل مقطع کاردانی، کارشناسی یا بالاتر در رشته‌ی عمران ساختمان؛

  • ممکن است باتجربه‌ی کار درزمینه‌ی تخریب ساختمان، مهارت‌های کافی را در این زمینه کسب کرده‌باشند.

البته تنها داشتن مدارک رشته‌‌های ساختمانی صلاحیت یک فرد را برای تخریب ساختمان، خصوصاً ساختمان‌های بزرگ تأیید نمی‌کند و آنچه از اهمیت بسیاری برخوردار است، سابقه‌ی کار یا کارآموزی تخصصی مرتبط با این رشته و داشتن مجوزهای لازم و تخصصی درزمینه‌ی تخریب ساختمان است.

وظایف مورد انتظار از مجری تخریب ساختمان

احتمالاً برخی از وظایف زیر را از یک مجری تخریب ساختمان انتظار دارید:

  • بازدید از محلی که قرار بر تخریب آن است و بررسی شرایط ساختمان؛

  • اخذ مجوزهای مربوط به تخریب ساختمان؛

  • مشاوره پیش از انجام عملیات تخریب درزمینه‌ی انواع روش‌های تخریب و تشخیص بهترین روش تخریب با توجه به وضعیت ساختمان؛

  • طراحی روش تخریب؛

  • مشخص کردن راه‌های عبور و مرور و گذرگاه‌های ایمن قبل از شروع عملیات تخریب؛

  • قطع جریان‌های آب، برق، گاز و خدمات مشابه بااطلاع و نظارت سازمان‌های مربوطه در صورت نیاز؛

  • برقراری موقت جریان‌های آب، برق و گاز در صورت نیاز بااطلاع و نظارت سازمان‌های مربوطه؛

  • محافظت از املاک مجاور و انجام کلیه‌ی اقدامات تخصصی در صورت نیاز مثل دیوار حائل، شمع‌زنی و غیره؛

  • اخذ تأییدیه‌ی ناظرین در مراحل مشخصی از کار؛

  • تعامل مؤثر با مهندسین معماری، سازه، ناظرین و غیره؛

  • جابه‌جای نخاله‌های ساختمانی،پاک‌سازی محل پس از انجام عملیات تخریب و در حین آن؛

  • جداسازی مصالحی که قابل‌استفاده‌ی دوباره‌اند و مصالحی که باید دور ریخته شوند(ضایعات ساختمانی)؛

  • استفاده از نیروی تخصصی و آموزش‌دیده درزمینه‌ی تخریب ساختمان؛

  • جبران خسارت‌های ناشی از عدم صحت در اجرای تخریب ساختمان؛

  • تهیه‌ی برآورد اولیه‌ی مالی از هزینه‌های اجرای کار؛

  • تنظیم قراردادهای کارگری و مجریان جزء در صورت نیاز؛

  • اخذ بیمه‌نامه‌های مسئولیت و حوادث؛

  • رعایت و انجام کلیه‌ی نکات فنی و ایمنی در محیط کارگاه هنگام تخریب ساختمان.

معیارهای تأثیرگذار بر قیمت تخریب ساختمان

موارد زیر نیز بر قیمت پیشنهادی مجری تخریب ساختمان تأثیرگذار است:

  • گستردگی عملیات تخریب ساختمان: هرچه عملیات تخریب در محدوده‌ی وسیع‌تری انجام پذیرد و بر ساختمان‌های بیش‌تری اعمال شود احتمالاً هزینه‌ای که مجری تخریب دریافت می‌کند بیشتر است؛

  • روش تخریب:تخریب به شکل تخصصی خصوصاً برای ساختمان‌هایی با سازه‌ی پیچیده معمولاً هزینه‌برتر است، به‌طوری‌که معمولاً روش‌های انفجار و گوی تخریب حساس‌تر و تخصصی‌تر از روش بالا به پایین هستند و کارفرمایان برای این‌گونه تخریب‌ها باید هزینه‌ی بیش‌تری بپردازند؛

  • هم‌جواری‌ها: اگر ساختمان‌های هم‌جوار پروژه، به شکلی باشد که هنگام اجرای عملیات تخریب احتیاج به محافظت داشته‌باشند، احتمالاً هزینه‌هایی بر عملیات تخریب تحمیل می‌شود که هزینه‌ی کل را افزایش می‌دهد؛

  • تجربه و به‌ویژه رزومه‌ی کاری مجری تخریب: هرچه مجری از شهرت بیش‌تری برخوردار باشد دستمزد بیش‌تری دریافت خواهد کرد اما احتمالاً کیفیت کار نهایی را تضمین خواهد کرد؛

  • نوع پروژه: میزان سختی، آسانی یا غیرمعمول بودن پروژه بر هزینه‌های اجرا و به‌تناسب آن بر دستمزد مجری تأثیرگذار خواهد بود؛

  • مدت‌زمان موردنیاز: مدت‌زمان اجرا که تابعی از متراژ و نوع پروژه است بر دستمزد نهایی مجری تأثیر می‌گذارد، به‌طوری‌که هرچه زمان اجرا بالاتر رود ممکن است دستمزد مجری نیز افزایش یابد؛

  • تجهیزات و ماشین‌آلات مورداستفاده در تخریب: هرچه اجاره‌ی دستگاه و ماشین‌آلات مورداستفاده در فرآیند تخریب بیش‌تر باشد، هزینه‌ی کل عملیات افزایش خواهد یافت.

نکته‌ها و هشدارها

  • به‌طورمعمول تخریب ساختمان‌های یک یا دوطبقه‌ی ماسونری یا اسکلت بنایی بدون هزینه توسط مجریان تخریب انجام می‌شود، اما ضایعات و مواد بازیافتی حاصل از تخریب به مجریان تخریب ساختمان به‌عنوان دستمزد واگذار می‌شود.

  • تخریب‌‎های غیراصولی، تبعات و آسیب‌های جانی و مالی سنگینی را به همراه داشته است، پس حتماً این عملیات را به متخصصین حوزه‌ی تخریب ساختمان بسپارید.

  • ماشین‌آلات مکانیکی مورداستفاده درروش تخریب بالا به پایین باید به‌وسیله جرثقیل یا سایر ماشین‌آلات مورد تأیید مهندس سازه دارای پروانه بر روی سقف ساختمان قرار گیرد. منطقه عملیاتی باید در حین بالا بردن ماشین‌آلات مسدود گردد.

  • اگر از حرفه‌ای‌های اینکارنت مجری تخریب ساختمانی استخدام می‌کنید، حتماً تقاضای ارائه کارت شناسایی کنید و از مطابقت آن با مشخصات نمایه‌اش در سایت مطمئن شوید.

ثبت رایگان سفارش مجری تخریب ساختمان

شما می‌توانید در صورت نیاز از طریق اینکارنت یک متخصص برای انجام پروژه‌ی مورد نظر خود استخدام کنید. بدین منظور، اینکارنت با طرح چند سؤال سعی بر آن دارد که تعریف پروژه‌ها در چهارچوب استاندارد و بر اساس معیارهای تاثیرگذار صورت گیرد. در صورت صبوری و پاسخ دقیق به سؤالات، شانس بیشتری برای دریافت پیشنهاد از طرف مناسبترین متخصص‌ها خواهید داشت.

ثبت نام به عنوان مجری تخریب ساختمان

شما می‌توانید در صورت داشتن هر تخصصی، آن را با دیگران به اشتراک بگذارید، و در صورت نیاز، کسب‌وکار خود را به‌صورت آن‌لاین گسترش دهید.

اینکارنت چگونه کار می‌کند؟

برای مشتریان:اینکارنت، به‌سرعت و راحتی شما را به متخصصان حرفه‌ای معرفی می‌کند تا کارهایی که از پس‌شان بر نمی‌آیید را به آ‌ن‌ها بسپارید. بعد از ثبت‌نام در سایت، می‌توانید در قسمت جست‌وجو، کلمه‌ی کلیدی مربوط به پروژه‌ی مورد نظر خود را وارد کنید. اینکارنت صفحه‌ی اطلاعات و ثبت سفارش مربوط به آن تخصص را در اختیار شما قرار دهد.

slogan-description-picture
slogan-description-picture
slogan-description-picture

تجربه‌ی زندگی بهتر، در جهانی بهتر برای همه!

برای متخصصان:با ثبت‌نام در اینکارنت می‌توانید مشتریان را به خود جذب کنید و تخصص خود، محدوده‌ی جغرافیایی، زمان دردسترس بودن و پروژه‌هایی که قادر به انجام‌شان هستید را تعریف کنید. پروفایل اینکارنتی شما به‌عنوان رزومه‌ی شما عمل می‌کند و نظرات مثبت کاربران، شانس شما را برای دریافت پروژه‌های بیش‌تر، بالا خواهد برد.

slogan-description-picture
slogan-description-picture
slogan-description-picture"